Objekt-Nr.: 12239

Wohnungstyp Erdgeschosswohnung

Wohnfläche ca. 53,14 m²

Bezugsfrei ab sehr gut vermietet

Zimmer 2

Schlafzimmer 1

Badezimmer 1

Kaufpreis 66.500 €

Hausgeld 181 €

Provision für Käufer 3,57 % inkl. MwSt.

Der Käufer bezahlt die Maklerprovision. Die Provision ist fällig und verdient am Tag des

Kaufvertragsabschlusses/des Notartermins.

Mieteinnahmen pro Monat 390 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1938

Letzte Modernisierung/ Sanierung 1997

Qualität der Ausstattung Normal

Heizungsart Zentralheizung

Wesentliche Energieträger Fernwärme

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert 123 kWh/(m²*a)

 

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung ist sehr gut vermietet an einen netten Krankenpfleger.
Sie wird nur an Kapitalanleger verkauft. Die Mieteinnahme beträgt 390 EUR/Monat + NK 110 EUR/Monat.
Die Wohnung wurde 1997 gründlich saniert inkl. neue Elektroleitungen, Baderneuerung, neue Fußböden (Laminat und Fliesen),

neue Raufasertapeten,
neue Heizungsleitungen und neue Heizkörper.
Im Hausgeld sind auch Heizkosten enthalten.

Ausstattung

Einbauküche mit Geräten im Preis enthalten
Balkon,
Kellerraum,
doppelverglaste Fenster,
Holztüre,
Fußböden Fliesen und Laminat (1997 verlegt),
Bad mit Badewanne und Fenster (1997 vergrößert und neu gemacht)
Zentralheizung (1997 modernisiert)

Lage

Mannheim, Neckarstadt in der Nähe des Neuen Meßplatzes

Sonstiges

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0621 124 74 09. 
Alle Angaben nach bestem Wissen und 
beruhen auf vom Eigentümer erteilten Informationen. 
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. 
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. 
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. 
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgschlossene Kaufvertrag. 
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