Objekt-Nr. 288

Zimmer:5,00

Wohnfläche ca.:115,10 m²

Kaufpreis:178.000,00 EUR

Wohnungstyp:Maisonette

Etage:0

Schlafzimmer:4

Badezimmer:2

Gäste-WC: Ja

Keller: Ja

Balkon/ Terrasse: Ja

Garten/-mitbenutzung: Ja (Sondernutzungsrecht)

Einbauküche: Ja

Objektzustand:Neuwertig

Baujahr:2001

Qualität der Ausstattung:Gehoben

Heizungsart:Zentralheizung

Garage/ Stellplatz:Garage

Anzahl Garage/ Stellplatz:1

Provision: 3, 57% inkl. MwSt. Die Maklerprovision beträgt 6.354,60 EUR inkl. der gesetzl. MwSt. Der Käufer bezahlt die Maklerprovision am Tag des Kaufvertragsabschlusses/des Notartermins.

Objektbeschreibung: Diese Wohnung liegt in einem Neubau, Baujahr 2001, in Alt-Käfertal in Mannheim. Vor Ort: Post, Sparkasse, Ärzte, Shops, Straßenbahn, Kindergarten, Schulen, etc. Der Neubau ist gut gedämmt. Die Wohnung ist auf zwei Etagen: Erdgeschoss und Souterrain. Es bestehen Sondernutzungsrechte für die Gartenfläche, die Terrasse und den Garagenstellplatz. 115,10 qm bieten viel Platz für die ganze Familie. Flächen Erdgeschoss: Wohnen/Essen 26,68 qm, Küche 6,11 qm, Eltern 11,77 qm, Kind/Gäste 9,73 qm, Diele 10,07 qm, Bad 8,52 qm, WC 1,82 qm und Terrasse 12,34 qm + Garten Flächen Untergeschoss: Zimmer 1 10,32 qm, Zimmer 2 11,61 qm, Dusche/WC 3,55 qm, Diele 7,02 qm, Abstellraum 5,10 qm Die jährlichen Rücklagen für die Wohnung belaufen sich auf EUR 460,00. Das Grundstück, auf dem die Wohnung sich befindet, ist Eigentum, keine Erbpacht; der Garten der Wohnung ist mit Sondernutzungsrecht belegt, ausschließlich der Eigentümer/ Mieter der Wohnung ist zur alleinigen Nutzung befugt.

Ausstattung: Hochwertige Ausstattung: Holzparkett, G-WC, im Bad Steinzeug, Tageslichtbad, Handtuchtrockner, Antikalkbeschichtung im Bad, Holztreppe zwischen den Ebenen, Hauswirtschaftsraum, Keller, hochwertige EINBAUKÜCHE und GARAGENSTELLPLATZ mit dem Sondernutzungsrecht Lage: Top Lage in der Birkenauer Str. 11 68309 Mannheim, Alt-Käfertal Sonstiges: Alle Angaben sind nach Eigentümervorgaben, wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 06211247409!