Zimmer: 2,00 Wohnfläche ca.: 59,00 m²

Kaufpreis: 78.000,00 EUR

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Keller: Ja

Objektzustand:Gepflegt

Baujahr:1911

Qualität der Ausstattung:Normal

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerungsart: Fernwärme

Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Hausgeld: 170,00 EUR

Mieteinnahmen pro Monat:540,00 EUR

Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Der Käufer bezahlt die Maklerprovision. Die Provision ist fällig und verdient am Tag des Kaufvertragsabschlusses/des Notartermins.

Objektbeschreibung: Diese Erdgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Altbau mit vier Parteien in einer ruhigen Straße in Ludwigshafen-Friesenheim. Die Wohnung besteht aus Terrasse ca. 12 qm, Garten ca. 4 qm, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele und Bad mit Badewanne. Wohnungsdecken sind angenehm hoch. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Der jetzige Mieter zieht am 01.07.2010 aus und es besteht bereits ein Mietvertrag mit einem neuen Mieter. Mieteinnahmen zur Zeit 380 EUR+NK 160 EUR und ab 01.07.2010 400 EUR+ NK 160 EUR Ausstattung: Terrasse Garten Holzdielen Tageslichtbad mit Badewanne hohe Decken weiße Türen doppelverglaste Iso-Fenster mit Rolläden in der Küche Fenstertür Fahrradabstellmöglichkeit im Hof Kellerraum Lage: ruhige Lage in LU-Friesenheim Vor Ort: Straßenbahnanbindung, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, BASF, etc. Sonstiges: Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0621 124 74 09.